Balcons préfabriqués

balcons préfabriqués

Les balcons préfabriqués sont des dalles préfabriquées en béton armé fabriquées à partir de béton de classe C30/37, formant des éléments complets de balcons pour les immeubles collectifs et commerciaux. Ils sont fabriqués sous forme de dalles en porte-à-faux ou autoportantes de 1,2-2,0 m de large et de 2,5-5,0 m de long, d’une épaisseur de 16-20 cm, avec un système de connecteurs thermiques pour éliminer les ponts thermiques. Ils sont utilisés dans la construction de logements modernes comme une solution rapide et précise pour garantir la qualité et la durabilité des structures des balcons.

Pour chaque projet de balcon préfabriqué, le prix est calculé individuellement, en tenant compte des dimensions, du type de construction et du nombre d’éléments. Nous garantissons des tarifs compétitifs tout en maintenant la plus haute qualité de béton armé préfabriqué. Nous vous invitons à demander un devis gratuit adapté à votre investissement.

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Balcons préfabriqués – Dalles de balcon en béton armé de haute qualité

Les balcons préfabriqués sont une solution de construction moderne qui élimine les inconvénients des balcons coulés sur place. Ils sont fabriqués en béton C30/37 ou C35/45 à haute résistance dans des conditions contrôlées en usine. La technologie de préfabrication garantit une géométrie parfaite, une surface lisse et une exécution précise de chaque détail. Le balcon préfabriqué se caractérise par une construction monolithique avec des éléments de drainage intégrés.

La structure des balcons préfabriqués est conçue comme une dalle en béton armé avec une armature bidirectionnelle. L’armature principale en acier RB500W ϕ12-16 mm est espacée de 10 à 15 cm. Une couverture d’armature de 30 mm en haut et de 25 mm en bas assure la durabilité. Les balcons préfabriqués sont ensuite pourvus d’une armature de rive et d’une armature de retrait.

Le système de raccordement des balcons préfabriqués au bâtiment élimine les ponts thermiques. Des connecteurs d’isolation thermique du type Isokorb ou similaire avec des barres en acier inoxydable sont utilisés. Une coupure thermique de 80-120 mm d’épaisseur interrompt le pont thermique. En outre, le balcon préfabriqué peut être réalisé en tant qu’élément attaché ou en porte-à-faux.

La géométrie du balcon préfabriqué assure un bon drainage. Pente transversale de 1,5-2% préfabriquée vers le bord extérieur. Un larmier de 3×5 cm empêche la salissure de la façade. En outre, les balcons préfabriqués peuvent être équipés de drains ou de gouttières.

Finition de surface des balcons préfabriqués disponible en différentes variantes. Surface supérieure lissée à la truelle, préparée pour le revêtement céramique. Possibilité d’une texture antidérapante ou d’un rainurage. Toutefois, le balcon préfabriqué peut également être recouvert d’une couche de résine ou d’un saupoudrage de quartz.

Les accessoires pour balcons préfabriqués augmentent la fonctionnalité. Ancrages intégrés pour l’installation de balustrades selon le design. Ouvertures technologiques pour l’évacuation de la condensation. Surtout, les balcons préfabriqués peuvent être équipés d’éléments décoratifs ou d’attiques.

Principaux avantages des balcons préfabriqués

Balcons préfabriqués – élimination des ponts thermiques

Les balcons préfabriqués avec des connecteurs d’isolation thermique rompent complètement le pont thermique. L’Isokorb ou un système similaire réduit les pertes de chaleur de 80 à 90 % par rapport à un joint traditionnel. Le coefficient de transmission thermique au niveau du joint Ψ ≤ 0,20 W/mK. Élimine le risque de condensation et de moisissure dans les appartements situés à côté du balcon. Économie de chauffage de 5 à 10 % pour l’ensemble du bâtiment.

Assemblage rapide de pièces finies

L’installation des balcons préfabriqués prend 20 à 30 minutes par élément. Un balcon préfabriqué livré en tant que produit fini ne nécessite aucun coffrage. L’élimination du temps de bétonnage et de prise permet d’accélérer la construction de 3 à 4 semaines. En outre, l’installation est possible dans toutes les conditions météorologiques. Capacité portante totale immédiate après l’installation.

Une exécution parfaite

Les balcons préfabriqués fabriqués dans les halls offrent des tolérances de ±3 mm. La surface parfaitement lisse ne nécessite aucun nivellement avant la pose du sol. Le balcon préfabriqué présente des pentes précises et des gouttes d’eau correctement exécutées. Par la suite, il n’y a pas de fissures, de fentes ou d’irrégularités typiques du bétonnage sur place. Une qualité que les méthodes traditionnelles ne permettent pas d’atteindre.

Balcons préfabriqués – une durabilité de plusieurs décennies

Un balcon préfabriqué en béton C35/45 garantit un minimum de 50 ans de service sans problème. La classe d’exposition XC4, XF4 garantit la résistance au gel et au sel. Les balcons préfabriqués ne nécessitent pas de rénovation pendant les 25 à 30 premières années. En outre, le calorifugeage épais protège l’armature de la corrosion. Un investissement dans une solution sans entretien.

Réduction des coûts globaux

Malgré un prix initial plus élevé, les balcons préfabriqués sont moins chers sur l’ensemble de leur cycle de vie. L’élimination du système de coffrage permet d’économiser 30 à 40 % des coûts de main-d’œuvre. Un balcon préfabriqué ne génère pas de pertes de matériaux sur le chantier. De plus, l’absence de ponts thermiques réduit les coûts de chauffage. Le retour sur investissement se fait en 5 à 7 ans d’exploitation.

Uniformité architecturale de la façade

Les balcons préfabriqués offrent un aspect identique à tous les balcons de la façade. La répétitivité des dimensions et des détails crée une composition harmonieuse. Un balcon préfabriqué élimine les erreurs de fabrication qui gâchent l’esthétique. Toutefois, il est possible de concevoir des formes individuelles. Augmentez la valeur de votre propriété grâce à un travail de qualité.

Balcons préfabriqués – sécurité structurelle

Balcon préfabriqué testé en usine pour une charge de 5,0 kN/m². Contrôle de qualité de chaque élément avant la livraison sur le chantier. Les balcons préfabriqués sont certifiés et calculés statiquement. Le risque d’erreurs de construction est ainsi éliminé. Un système qui a fait ses preuves dans des milliers d’applications.

Possibilités d’individualisation

Le système de balcons préfabriqués permet toutes les formes et toutes les dimensions. Balcons droits, balcons en arc, balcons d’angle selon la conception architecturale. Un balcon préfabriqué peut intégrer des pots de fleurs ou des sièges. En outre, il existe une grande variété de finitions et de textures de surface. La flexibilité du design tout en conservant les avantages de la préfabrication.

Utilisation de balcons préfabriqués dans la construction

Les balcons préfabriqués sont principalement utilisés dans les logements collectifs. Ils sont utilisés dans les immeubles d’habitation et les immeubles de 4 à 25 étages. Le balcon préfabriqué est utilisé comme solution standard par les principaux promoteurs immobiliers. En outre, il est idéal pour les bâtiments à haut rendement énergétique et les bâtiments passifs en raison de l’élimination des ponts. Le système domine les lotissements modernes.

Les hôtels et les établissements touristiques utilisent massivement des balcons préfabriqués pour leurs clients. Le balcon préfabriqué assure l’uniformité du standard de toutes les chambres. La rapidité d’installation permet de réduire de plusieurs semaines le temps de construction des hôtels. Ensuite, la durabilité et l’absence d’entretien sont appréciées dans les propriétés commerciales. Une solution pour les hôtels de toutes catégories, du budget au luxe.

Les balcons préfabriqués des immeubles de bureaux servent de terrasses pour les employés. Les balcons préfabriqués dans les immeubles de bureaux servent d’espaces de loisirs. De grandes terrasses sont possibles aux étages supérieurs. Ils sont également utilisés comme balcons techniques et balcons de secours. Système conforme aux exigences des immeubles de grande hauteur.

Les balcons préfabriqués sont de plus en plus utilisés dans les maisons individuelles. Balcon préfabriqué au-dessus d’un garage ou comme terrasse au premier étage. Idéal pour les maisons construites avec un système préfabriqué. Mais aussi dans la construction traditionnelle pour gagner du temps. La garantie de qualité n’est pas disponible lors du coulage sur le chantier.

Les balcons préfabriqués sont utilisés pour la rénovation d’anciens bâtiments. Les balcons préfabriqués sur leur propre structure porteuse n’alourdissent pas le bâtiment. Possibilité d’ajouter des balcons aux blocs à grands panneaux. Il améliore surtout le standing des appartements et la valeur de la propriété. Un système qui a fait ses preuves dans les programmes de modernisation thermique.

Paramètres techniques des balcons préfabriqués

Dimensions standard des balcons préfabriqués:
– Largeur (profondeur de l’extension) : 120, 140, 160, 180, 200 cm
– Longueur : 250, 300, 350, 400, 450, 500 cm
– Epaisseur de la dalle : 16, 18, 20 cm (en fonction du porte-à-faux)
– Hauteur de l’attique/du bord : 8-12 cm
– Tolérances dimensionnelles : ±5 mm
– Surface du balcon : 3-10 m²

Paramètres structurels des balcons préfabriqués:
– Classe de béton : C30/37, C35/45
– Classe d’exposition : XC4, XF4, XD1
– Acier d’armature : RB500W, BSt500S
– Classe d’armature : 120-180 kg/m³
– Couverture de l’armature : supérieure 30 mm, inférieure 25 mm
– Charge de service : 4,0-5,0 kN/m².

Système de raccordement thermique pour balcons préfabriqués:
– Type de fixation : Isokorb ou équivalent
– Epaisseur de l’isolation thermique : 80-120 mm
– Coefficient Ψ : ≤ 0.20 W/mK
– Barres portantes : acier inoxydable 1.4301
– Capacité portante des connecteurs : adaptée à la charge
– Température à la surface intérieure : θsi ≥ 12,6°C

Paramètres fonctionnels du balcon préfabriqué:
– Pente transversale : 1,5-2,0%
– Rugosité de la surface : R11-R13 (antidérapant)
– Résistance à l’eau : W8
– Résistance au gel : F200
– Absorption d’eau : ≤ 5%
– Résistance à l’abrasion : classe 4

Poids des balcons préfabriqués:
– Balcon 120x300x18 cm : environ 1600 kg
– Balcon 140x350x18 cm : environ 2200 kg
– Balcon 160x400x20 cm : environ 3200 kg
– Balcon 180x450x20 cm : environ 4000 kg
– Balcon 200x500x20 cm : environ 5000 kg
– Densité du béton armé : 2500 kg/m³

Installation de balcons préfabriqués – instructions d’installation

La préparation du site d’installation des balcons préfabriqués commence au stade du gros œuvre. Des cannelures ou des ancrages de renfort sont réalisés dans le plafond en fonction de la conception. La précision d’encastrement des connecteurs thermiques est de ±5 mm par rapport à l’axe. La surface du plafond est ensuite nivelée et nettoyée avant l’installation. Contrôle géodésique du niveau et de l’aplomb de la zone d’encastrement du balcon.

Le transport et le levage d’un balcon préfabriqué nécessitent une grue de capacité suffisante. Les éléments de 2 à 5 tonnes nécessitent une grue d’au moins 25 tonnes. Balcon préfabriqué accroché par 4 points de fixation dans la dalle. Des poutres transversales supplémentaires sont utilisées pour une répartition uniforme de la force. Transport vertical tout en maintenant la dalle horizontale.

Encastrement des balcons préfabriqués au millimètre près. Le balcon est descendu lentement sur les connecteurs thermiques préparés. Assemblage des barres d’armature par soudage ou assemblage mécanique. Mise à niveau du balcon préfabriqué à l’aide de cales en acier. Contrôle des pentes et de la position par rapport à la façade.

Réalisation de la liaison entre le balcon préfabriqué et le plafond. Remplissage de l’espace entre le balcon et le plafond avec du mortier à faible retrait. Bétonnage de la jonction avec du béton C30/37 avec compactage. En outre, installation d’une entretoise d’isolation thermique précisément sans espace. Scellement du joint avec de la mousse de polyuréthane et des rubans adhésifs.

Finition de la surface des balcons préfabriqués après leur installation. Pose de la couche inclinée si elle n’a pas été fabriquée en usine. Pose de l’étanchéité – feutre ou membrane liquide. Cependant, installation de la couche de pression et du revêtement céramique. Remplissage des joints de dilatation périmétriques avec un composé à élasticité permanente.

Installation d’équipements de balcon préfabriqués conformément à la conception. Encastrement des poteaux de la balustrade dans des ancrages chimiques ou mécaniques. Exécution des solins et des parapets extérieurs. Surtout, vérification de l’étanchéité des évacuations d’eau. Réception technique avec contrôle de tous les paramètres.

Prix des balcons préfabriqués – liste des prix actuels 2024/2025

Le prix des balcons préfabriqués varie en fonction des dimensions, du type de construction et du degré de finition. Le prix des balcons préfabriqués comprend le coût des matériaux, de la production et du système d’isolation thermique. Le prix des balcons préfabriqués par m² de surface constitue la base de calcul pour les promoteurs. Le prix des balcons préfabriqués augmente en fonction du porte-à-faux et de la capacité de charge nécessaire. En outre, le prix des balcons préfabriqués comprend les coûts de conception et de certification.

Prix des balcons préfabriqués – calcul par zone

Le prix des balcons préfabriqués pour une surface de 3-4 m² est l’option de base. Le prix des balcons préfabriqués pour une surface de 5 à 6 m² augmente proportionnellement de 30 à 40 %. Le prix des balcons préfabriqués pour les grandes terrasses de 8 à 10 m² augmente de façon non linéaire de 60 à 80 %. Le prix des balcons préfabriqués par m² diminue à mesure que la surface augmente. Ensuite, le prix des balcons préfabriqués tient compte de l’épaisseur de la dalle pour les débords de toit plus importants.

Liste de prix des balcons préfabriqués 2024 – tarifs en vigueur

Le prix des balcons préfabriqués 2024 s’est stabilisé après les hausses de la période pandémique. Le prix des balcons préfabriqués 2024 a augmenté de 5 à 7 % par rapport à la fin de l’année 2023. Le prix des balcons préfabriqués s’applique à partir de janvier 2024 pour les dimensions standard. Le prix des balcons préfabriqués est indiqué par unité ou m² de surface de plancher. Cependant, le prix des balcons préfabriqués peut inclure des remises pour les commandes de bâtiments entiers.

Système d’isolation thermique – balcons préfabriqués prix du connecteur

Prix des balcons préfabriqués avec des fixations en acier de base les moins chères. Prix des balcons préfabriqués avec système Isokorb 20-25% plus élevé par élément. Prix des balcons préfabriqués avec des fixations en acier inoxydable de qualité supérieure : 30 à 35 % de plus. Le prix de l’isolation thermique des balcons préfabriqués est amorti par les économies d’énergie réalisées. En outre, le prix des balcons préfabriqués comprend le coût du calcul thermique.

Livraison complète – prix des balcons préfabriqués avec installation

Le prix des balcons préfabriqués représente à lui seul 60 à 70 % du coût total. Le prix des balcons préfabriqués avec le transport et l’installation est 30-40% plus élevé. Le prix des balcons préfabriqués peut inclure la finition et la balustrade. Le prix des balcons préfabriqués clés en main simplifie le règlement avec l’entrepreneur. En outre, le prix des balcons préfabriqués clés en main comprend une garantie.

Prix des balcons préfabriqués 2025 – prévisions d’évolution

Le prix des balcons préfabriqués en 2025 devrait augmenter de 4 à 6 % d’une année sur l’autre. La liste des prix des balcons préfabriqués en 2025 tiendra compte de l’augmentation des besoins en énergie. Le prix des balcons préfabriqués peut augmenter grâce à des systèmes d’isolation thermique plus coûteux. Le prix des balcons préfabriqués en 2025 dépendra du boom immobilier. Avant tout, le prix des balcons préfabriqués restera compétitif par rapport aux balcons coulés.

Options de finition – balcons préfabriqués option prix

Le prix de base des balcons préfabriqués s’applique au béton lissé à la truelle. Prix des balcons préfabriqués avec texture antidérapante plus 5-8% par m². Prix des balcons préfabriqués avec sol fini en résine 15-20% plus élevé. Le prix des balcons préfabriqués avec des carreaux en grès cérame augmente de 25 à 30 %. Cependant, le prix des balcons préfabriqués de chaque finition augmente la valeur des appartements.

Le prix final des balcons préfabriqués est calculé en fonction de la conception architecturale. Le prix des balcons préfabriqués comprend la sélection des dimensions et de la conception optimales. Le prix des balcons préfabriqués comprend les calculs statiques et thermiques. Le prix des balcons préfabriqués garantit une solution de balcon complète. En fin de compte, le prix des balcons préfabriqués est un investissement dans la qualité et l’efficacité énergétique d’un bâtiment.

dalles de balcon

prix des balcons préfabriqués

Voici quelques-unes de nos réalisations de balcons préfabriqués. Cette liste ne reprend que les grands projets sur lesquels nos préfabriqués sont apparus.

Qu’est-ce que ?

Les unités de béton préfabriquées sont des éléments de construction préfabriqués produits hors site qui peuvent être assemblés en structures plus importantes sur le site. Il s’agit de modules standardisés et répétitifs, produits en série dans des installations industrielles, qui accélèrent et facilitent grandement les travaux de construction dans divers secteurs de la construction.

Quels sont les types de ?

Béton armé. béton précontraint, béton post-contraint – plus de 20 types

Quelle est l’utilité de ?

Construction modulaire rapide de différentes structures

Quelles sont les caractéristiques du ?

Répétabilité, précision, rapidité d’installation, durabilité

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