Klojinių bloko kaina – išsami statybos sistemos kaina
Klojinių blokelių kainą lemia daugybė veiksnių, turinčių įtakos galutinei konstrukcijos kainai. Į skaičiavimus įtraukiamos pačių blokų, betono užpylimo, armatūros ir darbo sąnaudos. Klojinių blokelių kaina priklauso nuo elementų tipo, matmenų, betono klasės ir užsakymo dydžio.
Klojinių sistemos sąnaudų struktūra
Pagrindinė sudedamoji dalis, turinti įtakos klojinių blokų kainai, yra pačių surenkamųjų elementų kaina, kuri sudaro 35-45 % sąnaudų. Pagrindinio 50×20×25 cm tuščiavidurio blokelio kaina yra 4-6 PLN už vienetą, o tai sudaro 32-48 PLN/m² sienos. Specialių elementų (kampinių, U formos) klojinių blokų kaina yra 50-80 % didesnė.
C25/30 konstrukcinio betono kaina yra labai svarbi – ji sudaro apie 25-30 % sąnaudų. Naudojant 0,08-0,10 m³/m² ir 350-400 PLN/m³ betono kainą, išlaidos sudaro 28-40 PLN/m². Armatūra sudaro dar 15-20 % išlaidų, jei standartinė armatūros norma yra 15-25 kg/m².
2024 klojinių blokų kainoraštis
2024 m. stebimas kainų stabilizavimas statybinių medžiagų segmente . Užliejamų blokelių kaina 2024 m. už vienetą yra tokia: 15 cm blokelių – 3,50-4,50 PLN, 20 cm blokelių – 4,50-6,00 PLN, 24 cm blokelių – 5,50-7,50 PLN. Klojinių bloko 24x24x50 kaina 2024 m. vasaros sezono metu dėl padidėjusios paklausos padidėjo 5-8 proc.
Išsami 2024 m. kaina rodo, kad 24x24x50 klojinių bloko kaina už m² baigtos sienos yra 120-180 zlotų su medžiagomis ir darbu. 15 cm klojinių blokelių kaina užbaigtai pertvarinei sienai yra 90-130 svarų sterlingų už m². 2024 m . gamintojai siūlo 10-15 % nuolaidas visai namui pirkti.
Kainų prognozė 2025 m.
Prognozuojama, kad 2025 m. klojinių blokelių segmente kainos padidės 3-5 %. Klojinių blokelių kaina 2025 m. daugiausia priklausys nuo cemento ir transporto išlaidų. Įvedus aplinkosaugos standartus, gamybos sąnaudos gali padidėti dar 2-3 %.
Tikimasi , kad 2025 m. CEM III mažai anglies dioksido į aplinką išskiriantys betono blokai taps plačiai paplitę ir jų kaina gali būti konkurencinga. Klojinių blokelių kaina 2025 m. gali stabilizuotis dėl padidėjusių vietinių gamyklų pajėgumų. Plėtojant automatizuotą gamybos technologiją sąnaudos sumažės 5-10 proc.
Sąnaudų palyginimas su kitomis technologijomis
Ekonominė analizė rodo, kad klojinių blokai kainuoja 20-30 % mažiau nei monolitinės technologijos su sisteminiais klojiniais. Lyginant su tradiciniu mūrijimu – kaina panaši, tačiau darbų atlikimo laikas 40 % trumpesnis. Sistema savo kaina konkuruoja su karkasine technologija pastatams iki 3 aukštų.
Palyginti su akytaisiais keraminiais blokeliais, vieno m² sienos kaina yra 15-20 % mažesnė, o šiluminės savybės panašios. Didelių plokščių technologija yra 10 % pigesnė, tačiau jai reikia didesnės keliamosios galios kranų. Kalkinio cemento sistemų kaina panaši, o izoliacija geresnė.
Statybos sąnaudų optimizavimas
Sumažinti išlaidas už plūduriuojančio bloko kainą galima perkant tiesiogiai iš gamintojo, apeinant tarpininkus. Užsakymus grupuojant su kaimynais, transporto išlaidos sumažėja 20-30 %. Pasinaudojus ne sezono metu vykstančiomis akcijomis (lapkričio-kovo mėn.), gaunamos 10-15 % nuolaidos.
Sutaupoma su 24x24x50 klojinių blokelių kaina optimizuojant konstrukciją iki 25 cm modulio – nereikia pjaustyti. Naudojant tipinius skylių dydžius sumažėja specialių elementų sąnaudos. Nuosavas transportas gali sumažinti išlaidas 5-10 %.
Darbo ir surinkimo sąnaudos
15 cm klojinių blokelio klojimo darbo j ėgos kaina yra 30-50 zlotų/m², priklausomai nuo regiono. Betonavimas su sutankinimu 15-25 zl/m². Armatūros įrengimas 40-60 zł/m² su standartine armatūra.
Visapusiškas sienos iš klojinių blokų įrengimas Darbo kaina 80-120 zlotų/m² generalinės rangos sistemoje. Statant pagal ekonominę sistemą išlaidas galima sumažinti 40 %. Specializuotos komandos gali atlikti 30-40 m² per dieną.
Gyvavimo ciklo sąnaudų analizė
Investicijos į klojinių blokų sistemą atsiperka, nes nebereikia mokėti už konstrukcijų remontą. Ilgaamžiškumas 100 metų be konstrukcijos irimo. Galimybė antstatą ir priestatą statyti naudojant tą pačią technologiją.
Plūduriuojančių blokinių pastatų priežiūros kaina 20 % mažesnė dėl tvirtos konstrukcijos. Mažesnės šildymo išlaidos dėl šilumos akumuliacijos. Nereikia stiprinti konstrukcijos keičiant patalpų paskirtį.
Užtvindytų blokinių pastatų vertės rinkos kaina išlieka aukšta. Nekilnojamojo turto pirkėjai vertina monolitinę statybą. Atsparumas statybinėms nelaimėms didina investicijų saugumą.
Galutinė klojinių tuščiavidurių blokų 24x24x50 kaina kiekvienam projektui turi būti apskaičiuojama individualiai, atsižvelgiant į objekto specifiką, statybos vietą ir darbų apimtį. Kviečiame susisiekti su mumis, kad parengtume išsamų jūsų investicijoms pritaikytą klojinių sistemos pasiūlymą.