Precio de los bloques de encofrado – presupuesto completo del sistema de construcción
El precio de los bloques de encofrado viene determinado por una serie de factores que afectan al coste final de la estructura. El cálculo incluye el coste de los propios bloques, el vertido del hormigón, el refuerzo y la mano de obra. El precio de los bloques de encofrado depende del tipo de elementos, las dimensiones, la clase de hormigón y el tamaño del pedido.
Estructura de costes del sistema de encofrado
El principal componente que afecta al precio de los bloques de encofrado es el coste de los propios elementos prefabricados, que representa entre el 35 y el 45% del insumo. El precio de un bloque hueco básico de 50×20×25 cm es de 4-6 PLN/pieza, lo que da 32-48 PLN/m² de muro. El precio de los bloques de en cofrado de elementos especiales (esquina, U) es un 50-80% superior.
El precio del hormigón estructural C25/30 contribuye de forma significativa, en torno al 25-30% del coste. Utilizando 0,08-0,10 m³/m² y un precio del hormigón de 350-400 PLN/m³, el coste es de 28-40 PLN/m². El refuerzo supone otro 15-20% del desembolso a una tasa de refuerzo estándar de 15-25 kg/m².
Lista de precios 2024 para bloques de encofrado
En 2024 se observa una estabilización de los precios en el segmento de los materiales de construcción. El precio unitario del bloque de encofrado en 2024 es: bloque de 15 cm – 3,50-4,50 PLN, bloque de 20 cm – 4,50-6,00 PLN, bloque de 24 cm – 5,50-7,50 PLN. El precio del bloque de encofrado de 24x24x50 en la temporada de verano de 2024 aumentó un 5-8% debido al aumento de la demanda.
Un coste global en 2024 muestra que el precio de un bloque de encofrado de 24x24x50 para un m² de tabique acabado es de 120-180 zł con material y mano de obra. El precio de un bloque de encofrado de 15 cm para un tabique completo es de 90-130 £/m². En 2024, los fabricantes ofrecen descuentos del 10-15% en la compra total para la casa.
Previsión de precios para 2025
Las previsiones para 2025 indican un aumento de precios del 3-5% en el segmento de los bloques de encofrado. El precio de los bloques de encofrado en 2025 dependerá principalmente de los costes del cemento y del transporte. La introducción de normas medioambientales puede aumentar los costes de producción en un 2-3% adicional.
En 2025, se espera que los bloques de hormigón bajo en carbono CEM III se generalicen y puedan tener un precio competitivo. El precio de los bloques de encofrado en 2025 puede estabilizarse debido al aumento de la capacidad de las fábricas nacionales. El desarrollo de la tecnología de producción automatizada reducirá los costes entre un 5 y un 10%.
Comparación de costes con otras tecnologías
El análisis económico muestra que los bloques de encofrado cuestan un 20-30% menos que la tecnología monolítica con encofrado de sistema. En comparación con la mampostería tradicional, el coste es similar, pero el tiempo de ejecución es un 40% menor. El sistema compite en precio con la tecnología de armazón para edificios de hasta 3 plantas.
En comparación con el bloque cerámico poroso , el precio por m² de muro es un 15-20% inferior con un rendimiento térmico comparable. La tecnología de grandes losas es un 10% más barata, pero requiere grúas con mayor capacidad de elevación. Los sistemas de cal-cemento tienen un precio similar con un mejor aislamiento.
Optimización de los costes de construcción
La reducción del desembolso por el precio del bloque de inundación es posible gracias a la compra directa al fabricante, prescindiendo de intermediarios. Agrupar los pedidos con los vecinos reduce los costes de transporte en un 20-30%. Aprovechar los periodos de promoción fuera de temporada (noviembre-marzo) permite obtener descuentos del 10-15%.
Ahorro con el precio del bloque de encofrado 24x24x50 al optimizar el diseño a un módulo de 25 cm – sin cortes. El uso de tamaños de agujero típicos reduce el consumo de elementos especiales. El transporte propio puede reducir los costes entre un 5 y un 10%.
Costes de mano de obra y montaje
Mano de obra para la colocación del bloque de encofrado de 15 cm el precio es de 30-50 zł/m² dependiendo de la región. Hormigonado con compactación 15-25 zł/m². Colocación de armadura 40-60 zł/m² con armadura estándar.
Ejecución integral de un muro de bloques de encofrado precio de mano de obra 80-120 zł/m² en el sistema general de contratación. Los costes pueden reducirse en un 40% cuando se construye con el sistema económico. Los equipos especializados ofrecen una capacidad de 30-40 m²/día.
Análisis del coste del ciclo de vida
La inversión en el sistema de bloques de encofrado se amortiza por sí sola al eliminar el coste de las reparaciones estructurales. Durabilidad de 100 años sin degradación estructural. Posibilidad de superestructura y ampliación utilizando la misma tecnología.
El precio de mantenimiento de los bloques de hormigón es un 20% inferior gracias a su sólida construcción. Menores costes de calefacción gracias a la acumulación térmica. No es necesario reforzar la estructura al cambiar la función de las habitaciones.
El valor de mercado de la construcción en bloque inundado sigue siendo alto. Construcción monolítica valorada por los compradores de inmuebles. La resistencia a los desastres de la construcción aumenta la seguridad de la inversión.
El precio final del encofrado de bloque hueco 24x24x50 de cada proyecto requiere un cálculo individual teniendo en cuenta las particularidades del objeto, el lugar de construcción y el alcance de las obras. Le animamos a que se ponga en contacto con nosotros para prepararle una oferta detallada del sistema de encofrado adaptado a su inversión.
