Balconi prefabbricati

balconi prefabbricati

I balconi prefabbricati sono lastre prefabbricate in cemento armato prodotte con calcestruzzo di classe C30/37, che formano elementi di balcone completi per edifici multifamiliari e commerciali. Sono realizzati come lastre a sbalzo o autoportanti con dimensioni di 1,2-2,0 m di larghezza e 2,5-5,0 m di lunghezza, con uno spessore di 16-20 cm, con un sistema di connettori termici per eliminare i ponti termici. Vengono utilizzati nell’edilizia residenziale moderna come soluzione rapida e precisa per garantire l’alta qualità e la durata delle strutture dei balconi.

Per ogni progetto di balcone prefabbricato, il prezzo viene calcolato individualmente, tenendo conto delle dimensioni, del tipo di costruzione e del numero di elementi. Garantiamo tariffe competitive, pur mantenendo la massima qualità della prefabbricazione in cemento armato. La invitiamo a richiedere un preventivo gratuito su misura per il suo investimento.

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Descrizione Vantaggi Applicazione Dati Montaggio Prezzo Galleria Realizzazioni FAQ

Balconi prefabbricati – lastre per balconi in cemento armato di alta qualità

I balconi prefabbricati sono una soluzione costruttiva moderna che elimina gli svantaggi dei balconi gettati in opera. Sono realizzati con calcestruzzo ad alta resistenza C30/37 o C35/45 in condizioni controllate di fabbrica. La tecnologia di prefabbricazione assicura una geometria perfetta, una superficie liscia e un’esecuzione precisa di ogni dettaglio. Il balcone prefabbricato è caratterizzato da una costruzione monolitica con elementi di drenaggio integrati.

La struttura dei balconi prefabbricati è progettata come una soletta in cemento armato con armatura bidirezionale. L’armatura principale è in acciaio RB500W ϕ12-16 mm distanziata a intervalli di 10-15 cm. Una copertura dell’armatura di 30 mm nella parte superiore e di 25 mm nella parte inferiore garantisce la durata. I balconi prefabbricati sono poi dotati di armatura perimetrale e di contrazione.

Il sistema di collegamento dei balconi prefabbricati all’edificio elimina i ponti termici. Vengono utilizzati connettori termoisolanti del tipo Isokorb o simili con barre in acciaio inox. Un taglio termico di 80-120 mm di spessore interrompe il ponte termico. Inoltre, il balcone prefabbricato può essere realizzato come elemento attaccato o a sbalzo.

La geometria del balcone prefabbricato assicura un drenaggio adeguato. Pendenza trasversale dell’1,5-2% prefabbricata verso il bordo esterno. Un gocciolatoio sul bordo di 3×5 cm impedisce l’imbrattamento della facciata. Inoltre, i balconi prefabbricati possono avere scarichi o grondaie.

Finitura superficiale dei balconi prefabbricati disponibile in diverse varianti. Superficie superiore liscia e spatolata, preparata per il rivestimento in ceramica. Possibilità di una texture antiscivolo o di una scanalatura. Tuttavia, il balcone prefabbricato può anche avere un rivestimento in resina o una spruzzatura di quarzo.

Gli accessori per balconi prefabbricati aumentano la funzionalità. Ancoraggi integrati per l’installazione di balaustre secondo il progetto. Aperture tecnologiche per lo scarico dell’acqua di condensa. Soprattutto, i balconi prefabbricati possono essere dotati di elementi decorativi o di soffitte.

I vantaggi principali dei balconi prefabbricati

Balconi prefabbricati – eliminare i ponti termici

I balconi prefabbricati con connettori termoisolanti interrompono completamente il ponte termico. Il sistema Isokorb o simile riduce la perdita di calore dell’80-90% rispetto a un giunto tradizionale. Il coefficiente di trasmissione termica sul giunto Ψ ≤ 0,20 W/mK. Elimina il rischio di condensa e muffa negli appartamenti vicini al balcone. Risparmio di riscaldamento del 5-10% per l’intero edificio.

Assemblaggio rapido di parti finite

L’assemblaggio dei balconi prefabbricati richiede 20-30 minuti per elemento. Il balcone prefabbricato consegnato come prodotto finito non richiede casseforme. L’eliminazione del calcestruzzo e dei tempi di posa accelera la costruzione di 3-4 settimane. Inoltre, l’installazione è possibile in tutte le condizioni atmosferiche. Piena capacità portante immediata dopo l’installazione.

Lavorazione perfetta

I balconi prefabbricati prodotti nei capannoni offrono tolleranze di ±3 mm. La superficie perfettamente liscia non richiede un livellamento prima della posa del pavimento. Il balcone prefabbricato ha pendenze precise e gocciolatoi eseguiti correttamente. Di conseguenza, non ci sono fessure, crepe o irregolarità tipiche del calcestruzzo in cantiere. Una qualità non ottenibile con i metodi tradizionali.

Balconi prefabbricati – durata per decenni

Un balcone prefabbricato in calcestruzzo C35/45 garantisce un minimo di 50 anni di servizio senza problemi. La classe di esposizione XC4, XF4 assicura la resistenza al gelo e alla salsedine. I balconi prefabbricati non richiedono una ristrutturazione per i primi 25-30 anni. Inoltre, la spessa gommatura protegge l’armatura dalla corrosione. Un investimento in una soluzione che non richiede manutenzione.

Riduzione dei costi complessivi

Nonostante il prezzo iniziale più elevato, i balconi prefabbricati sono più economici nel corso del loro ciclo di vita. L’eliminazione delle casseforme di sistema consente di risparmiare il 30-40% dei costi di manodopera. Un balcone prefabbricato non genera perdite di materiale in loco. Inoltre, l’assenza di ponti termici riduce i costi di riscaldamento. Ritorno sull’investimento entro 5-7 anni di funzionamento.

Uniformità architettonica della facciata

I balconi prefabbricati forniscono un aspetto identico a tutti i balconi della facciata. La ripetibilità delle dimensioni e dei dettagli crea una composizione armoniosa. Un balcone prefabbricato elimina gli errori di lavorazione che rovinano l’estetica. Tuttavia, la possibilità di progettare forme individuali. Aumenta il valore dell’immobile grazie alla qualità della lavorazione.

Balconi prefabbricati – sicurezza strutturale

Balcone prefabbricato testato in fabbrica per un carico di 5,0 kN/m². Controllo di qualità di ogni elemento prima della consegna al cantiere. I balconi prefabbricati sono certificati e calcolati staticamente. Eliminando così il rischio di errori di costruzione. Un sistema collaudato in migliaia di realizzazioni.

Opportunità di personalizzazione

Il sistema di balconi prefabbricati consente qualsiasi forma e dimensione. Balconi dritti, balconi ad arco, balconi ad angolo in base al progetto architettonico. Un balcone prefabbricato può avere vasi di fiori o sedute integrate. Inoltre, una varietà di finiture e texture superficiali. Flessibilità di progettazione, pur mantenendo i vantaggi della prefabbricazione.

Utilizzo di balconi prefabbricati nell’edilizia

I balconi prefabbricati sono utilizzati principalmente nelle abitazioni multifamiliari. Vengono utilizzati in condomini e palazzine da 4 a 25 piani. Il balcone prefabbricato è utilizzato come soluzione standard dai principali promotori immobiliari. Inoltre, è ideale per gli edifici ad alta efficienza energetica e passivi, grazie all’eliminazione dei ponti. Il sistema domina i moderni complessi residenziali.

Gli hotel e le strutture turistiche utilizzano in massa i balconi prefabbricati per gli ospiti. Il balcone prefabbricato assicura l’uniformità dello standard di tutte le camere. L’installazione rapida riduce i tempi di costruzione degli hotel di diverse settimane. Poi, la durata e l’assenza di manutenzione sono apprezzate nelle proprietà commerciali. Una soluzione per gli hotel di ogni categoria, da quelli economici a quelli di lusso.

Gli edifici per uffici utilizzano i balconi prefabbricati come terrazze per i dipendenti. I balconi prefabbricati negli edifici per uffici servono come spazi ricreativi. Sono possibili ampie terrazze ai piani superiori. Utilizzati anche come balconi tecnici e di fuga. Sistema conforme ai requisiti per i grattacieli.

Le case unifamiliari utilizzano sempre più spesso balconi prefabbricati. Balcone prefabbricato sopra un garage o come terrazza al primo piano. Ideale per le case costruite con un sistema prefabbricato. Tuttavia, anche nelle costruzioni tradizionali per risparmiare tempo. Garanzia di qualità non disponibile quando si versa in cantiere.

Le ristrutturazioni di vecchi edifici utilizzano un balcone prefabbricato come aggiunta. I balconi prefabbricati con la propria struttura portante non appesantiscono l’edificio. Possibilità di aggiungere balconi a blocchi di grandi dimensioni. Soprattutto, migliora lo standard degli appartamenti e il valore della proprietà. Un sistema collaudato nei programmi di ammodernamento termico.

Parametri tecnici dei balconi prefabbricati

Dimensioni standard dei balconi prefabbricati:
– Larghezza (profondità di estensione): 120, 140, 160, 180, 200 cm
– Lunghezza: 250, 300, 350, 400, 450, 500 cm
– Spessore della lastra: 16, 18, 20 cm (a seconda della sporgenza)
– Altezza del sottotetto/bordo: 8-12 cm
– Tolleranze dimensionali: ±5 mm
– Area del balcone: 3-10 m²

Parametri strutturali del balcone prefabbricato:
– Classe di calcestruzzo: C30/37, C35/45
– Classe di esposizione: XC4, XF4, XD1
– Acciaio di armatura: RB500W, BSt500S
– Grado di armatura: 120-180 kg/m³
– Copertura dell’armatura: superiore 30 mm, inferiore 25 mm
– Carico di servizio: 4,0-5,0 kN/m²

Sistema di connessione termica per balconi prefabbricati:
– Tipo di fissaggio: Isokorb o equivalente
– Spessore dell’isolamento termico: 80-120 mm
– Coefficiente Ψ: ≤ 0,20 W/mK
– Barre portanti: acciaio inox 1.4301
– Portata dei connettori: adattata al carico
– Temperatura sulla superficie interna: θsi ≥ 12,6°C

Parametri funzionali del balcone prefabbricato:
– Pendenza trasversale: 1,5-2,0%
– Rugosità della superficie: R11-R13 (antiscivolo)
– Resistenza all’acqua: W8
– Resistenza al gelo: F200
– Assorbimento d’acqua: ≤ 5%
– Resistenza all’abrasione: classe 4

Peso dei balconi prefabbricati:
– Balcone 120x300x18 cm: circa 1600 kg
– Balcone 140x350x18 cm: circa 2200 kg
– Balcone 160x400x20 cm: circa 3200 kg
– Balcone 180x450x20 cm: circa 4000 kg
– Balcone 200x500x20 cm: circa 5000 kg
– Densità del cemento armato: 2500 kg/m³

Installazione di balconi prefabbricati – istruzioni di montaggio

La preparazione del sito di installazione dei balconi prefabbricati inizia nella fase della scocca. Le scanalature o gli ancoraggi di rinforzo vengono realizzati nel soffitto in base al progetto. Precisione di inserimento dei connettori termici ±5 mm dall’asse. La superficie del soffitto viene poi livellata e pulita prima dell’installazione. Controllo geodetico del livello e del filo a piombo dell’area di incasso del balcone.

Il trasporto e il sollevamento di un balcone prefabbricato richiedono una gru con una capacità adeguata. Elementi di 2-5 tonnellate richiedono una gru di almeno 25 tonnellate. Balcone prefabbricato agganciato da 4 punti di fissaggio nella soletta. Travi trasversali aggiuntive utilizzate per una distribuzione uniforme delle forze. Trasporto verticale mantenendo la soletta orizzontale.

L’inserimento di balconi prefabbricati viene eseguito con precisione millimetrica. Il balcone viene abbassato lentamente sui connettori termici preparati. Giunzione delle barre di rinforzo mediante saldatura o giunzione meccanica. Quindi livellamento del balcone prefabbricato con spessori in acciaio. Controllo delle pendenze e della posizione rispetto alla facciata.

Realizzazione del collegamento tra il balcone prefabbricato e il soffitto. Spazio tra balcone e soffitto riempito con malta a basso ritiro. Concretizzazione della giunzione con calcestruzzo C30/37 con compattazione. Inoltre, installazione di un distanziatore termoisolante proprio senza spazi vuoti. Sigillatura del giunto con schiuma poliuretanica e nastri.

Rifinitura della superficie dei balconi prefabbricati dopo l’installazione. Installazione dello strato inclinato, se non è stato realizzato in fabbrica. Posa dell’impermeabilizzazione – feltro o membrana liquida. Tuttavia, l’installazione dello strato di pressione e del rivestimento in ceramica. Giunti di dilatazione perimetrali riempiti con un composto permanentemente elastico.

Installazione di attrezzature prefabbricate per balconi come da progetto. Incasso dei pali della balaustra in ancoraggi chimici o meccanici. Esecuzione di scossaline e parapetti esterni. Soprattutto, verifica della pervietà degli scarichi dell’acqua. Accettazione tecnica con ispezione di tutti i parametri.

Prezzo dei balconi prefabbricati – listino prezzi attuale 2024/2025

Il prezzo dei balconi prefabbricati varia a seconda delle dimensioni, del tipo di costruzione e del grado di finitura. Il prezzo dei balconi prefabbricati include il costo dei materiali, della produzione e del sistema di isolamento termico. Il prezzo dei balconi prefabbricati per m² di superficie costituisce la base dei calcoli per gli sviluppatori. Il prezzo dei balconi prefabbricati aumenta con la sporgenza e la capacità portante richiesta. Inoltre, il prezzo dei balconi prefabbricati include i costi di progettazione e certificazione.

Prezzo dei balconi prefabbricati – calcolo per area

Il prezzo del balcone prefabbricato per una superficie di 3-4 m² è l’opzione di base. Il prezzo dei balconi prefabbricati per un’area di 5-6 m² aumenta in proporzione del 30-40%. Il prezzo dei balconi prefabbricati per grandi terrazze di 8-10 m² aumenta in modo non lineare del 60-80%. Il prezzo del balcone prefabbricato al m² diminuisce con l’aumentare della superficie. Poi il prezzo dei balconi prefabbricati tiene conto dello spessore della soletta per le sporgenze più grandi.

Listino prezzi balconi prefabbricati 2024 – tariffe attuali

Il prezzo dei balconi prefabbricati 2024 si è stabilizzato dopo gli aumenti del periodo pandemico. Il prezzo dei balconi prefabbricati 2024 è aumentato del 5-7% rispetto alla fine del 2023. Il prezzo dei balconi prefabbricati si applica da gennaio 2024 per le dimensioni standard. Il prezzo dei balconi prefabbricati è quotato per unità o m² di superficie. Tuttavia, il prezzo dei balconi prefabbricati può includere sconti per ordini di interi edifici.

Sistema di isolamento termico – Prezzo del connettore per balconi prefabbricati

Prezzo dei balconi prefabbricati con elementi di fissaggio in acciaio di base più economici. Prezzo dei balconi prefabbricati con sistema Isokorb più alto del 20-25% per elemento. Prezzo dei balconi prefabbricati con elementi di fissaggio in acciaio inox premium più 30-35%. Il prezzo dell’isolamento termico dei balconi prefabbricati si ripaga con il risparmio energetico. Inoltre, il prezzo dei balconi prefabbricati include il costo del calcolo termico.

Consegna completa – prezzo dei balconi prefabbricati con installazione

Il prezzo del balcone prefabbricato da solo è pari al 60-70% del costo totale. Il prezzo dei balconi prefabbricati con trasporto e installazione è superiore del 30-40%. Il prezzo del balcone prefabbricato può includere le finiture e la balaustra. Il prezzo del balcone prefabbricato “chiavi in mano” semplifica l’accordo con l’appaltatore. Inoltre, il prezzo dei balconi prefabbricati chiavi in mano include una garanzia.

Prezzo dei balconi prefabbricati 2025 – previsione di cambiamento

Il prezzo dei balconi prefabbricati nel 2025 è previsto con un aumento del 4-6% su base annua. Il listino prezzi dei balconi prefabbricati nel 2025 terrà conto dei crescenti requisiti energetici. Il prezzo dei balconi prefabbricati potrebbe aumentare grazie a sistemi di isolamento termico più costosi. Il prezzo dei balconi prefabbricati nel 2025 dipenderà dal boom immobiliare. Soprattutto, il prezzo dei balconi prefabbricati rimarrà competitivo rispetto ai balconi colati.

Opzioni di finitura – balconi prefabbricati opzione prezzo

Il prezzo base dei balconi prefabbricati si applica al calcestruzzo liscio spatolato. Il prezzo dei balconi prefabbricati con texture antiscivolo è superiore del 5-8% al m². Il prezzo dei balconi prefabbricati con pavimento in resina finito è superiore del 15-20%. Il prezzo dei balconi prefabbricati con piastrelle in gres porcellanato aumenta del 25-30%. Tuttavia, il prezzo dei balconi prefabbricati di ogni finitura aumenta il valore degli appartamenti.

Il prezzo finale dei balconi prefabbricati viene calcolato in base al progetto architettonico. Il prezzo del balcone prefabbricato include la selezione delle dimensioni e del design ottimali. Il prezzo del balcone prefabbricato include i calcoli statici e termici. Il prezzo del balcone prefabbricato garantisce una soluzione di balcone completa. In definitiva, il prezzo dei balconi prefabbricati è un investimento nella qualità e nell’efficienza energetica di un edificio.

lastre per balconi

Prezzo dei balconi prefabbricati

Ecco solo alcune delle nostre realizzazioni di balconi prefabbricati. Questo elenco comprende solo le realizzazioni più importanti in cui sono apparsi i nostri prefabbricati.

Che cos’è ?

Le unità prefabbricate in calcestruzzo sono componenti edilizi prefabbricati prodotti fuori dal cantiere, che possono essere assemblati in strutture più grandi in loco. Si tratta di moduli standardizzati e ripetitivi, prodotti in serie in impianti industriali che accelerano e facilitano notevolmente il lavoro di costruzione in vari settori edilizi.

Quali sono i tipi di ?

Calcestruzzo armato. calcestruzzo precompresso, calcestruzzo post-teso – oltre 20 tipi

Qual è l’uso di ?

Costruzione modulare rapida di strutture diverse

Quali sono le caratteristiche del ?

Ripetibilità, precisione, installazione rapida, durata.

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