Precio de la fundación en 2024 y 2025
El precio de la cimentación depende de varios factores, desde las dimensiones del elemento hasta la clase de hormigón y el grado de refuerzo. El cálculo también tiene en cuenta los costes de transporte a la obra y el posible montaje. Además, el precio final se ve influido por el tamaño del pedido y los plazos de entrega. En 2024 se observó una estabilización de los precios de los materiales de construcción, lo que permitió mantener unas tarifas competitivas.
Precio subyacente – estructura de costes
El coste de la subestructura incluye principalmente el valor de los materiales: hormigón estructural y acero de refuerzo. El precio de la subestructura incluye también los gastos de producción, incluida la amortización de los moldes, la energía y la mano de obra. A continuación se añaden los costes del control de calidad y la certificación de cada elemento. En 2024, la parte de los materiales en el precio final rondaba el 60-70% del coste total.
Factores que influyen en el precio de la cimentación
El precio de una solera depende principalmente del volumen de hormigón y de la cantidad de armadura utilizada. El precio de una subestructura aumenta proporcionalmente a la clase de resistencia del hormigón: los elementos fabricados con hormigón C35/45 son un 10-15% más caros que los C30/37 estándar. Además, los requisitos adicionales como una mayor resistencia a las heladas o la estanqueidad al agua también aumentan el coste. Los diseños individuales con formas inusuales generan costes de producción más elevados.
Optimización de costes en la compra de la fundación
El precio del apuntalamiento puede ser más ventajoso cuando se hacen pedidos de lotes más grandes de elementos. El precio del apuntalamiento para compras de más de 100 m³ puede ser hasta un 10-15% más bajo gracias a los descuentos por cantidad. Además, planificar las entregas con antelación evita recargos por el modo exprés. En 2025 se prevén promociones para los clientes habituales y para los contratos a largo plazo.
El cálculo de los cimientos debe tener en cuenta no sólo el precio de compra, sino el coste total de la inversión. El precio de una cimentación prefabricada suele resultar inferior al de una tradicional una vez que se tienen en cuenta la mano de obra y el tiempo. Al mismo tiempo, el ahorro resulta de un tiempo de cimentación más corto: hasta un 50% más rápido. Merece la pena comparar las ofertas de los distintos fabricantes, pero preste atención a la calidad y a los certificados.
Costes adicionales de aplicación con la fundación
Cuánto cuesta una cimentación con un servicio completo es una pregunta que incluye el transporte y la instalación. El precio del transporte de los cimientos depende de la distancia y de la posibilidad de llegar a la obra. Después, el coste de la instalación con grúa suele ser del 5-10% del valor de los elementos. En 2024, el coste medio de una instalación completa era de 2000-3000 PLN/m³ neto, dependiendo de la región de Polonia.
La oferta del precio de apuntalamiento suele incluir servicios adicionales para aumentar el valor del contrato. El precio de apuntalamiento puede incluir un diseño técnico adaptado a la inversión específica. Además, algunos fabricantes ofrecen asesoramiento técnico gratuito y asistencia in situ. Para 2025 se prevén paquetes integrales que combinen el producto con servicios adicionales.
Comparación de los precios de los cimientos en diferentes tecnologías
El valor de una cimentación prefabricada debe considerarse en el contexto de las alternativas. El precio de una cimentación prefabricada suele parecer más bajo in situ, pero puede ser más elevado cuando se suman todos los costes. Además, hay que tener en cuenta el riesgo de retrasos debidos a las condiciones meteorológicas. La estimación de costes debe incluir un análisis de todo el ciclo de inversión.
La tarifa de una cimentación de hormigón en 2024 se situaba entre 1900-2880 PLN/m³ netos para los elementos estándar. El precio del apuntalamiento para elementos especiales con parámetros aumentados podía alcanzar y un 40-50% más de PLN/m³. Sin embargo, con grandes pedidos fue posible negociar condiciones más favorables. La previsión para 2025 supone una estabilización de los precios con la posibilidad de pequeños aumentos del 3-5%.
La estimación del coste de la cimentación debe prepararse individualmente para cada proyecto. El precio final de la cimentación depende de las características específicas del proyecto, la ubicación de la obra y las fechas de finalización. Conviene entonces considerar la posibilidad de financiación o de leasing para los pedidos más importantes. Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para recibir una oferta personalizada adaptada a sus necesidades de inversión.
