Domy prefabrykowane to nowoczesne rozwiązanie mieszkaniowe oparte na technologii betonowych elementów modułowych produkowanych w warunkach fabrycznych. Wytwarzane są z betonu klasy C30/37 w systemie wielkopłytowym lub modułowym, zapewniając trwałość konstrukcji przez minimum 100 lat. Stosowane są jako domy jednorodzinne, bliźniaki oraz budynki wielorodzinne do 4 kondygnacji.
Dla każdego projektu domy prefabrykowane cena kalkulowana jest indywidualnie, z uwzględnieniem powierzchni, standardu wykończenia i lokalizacji inwestycji. Gwarantujemy konkurencyjne stawki przy zachowaniu najwyższej jakości prefabrykatów betonowych. Zapraszamy po bezpłatną wycenę dostosowaną do Państwa potrzeb mieszkaniowych.
Domy prefabrykowane – betonowa technologia modułowa
Domy prefabrykowane stanowią rewolucyjne podejście do budownictwa mieszkaniowego, łącząc szybkość realizacji z trwałością konstrukcji betonowej. Produkowane są w kontrolowanych warunkach zakładowych, gdzie każdy element poddawany jest rygorystycznej kontroli jakości. Technologia prefabrykacji betonowej eliminuje wpływ warunków atmosferycznych na proces budowy. Dom prefabrykowany powstaje z gotowych modułów lub paneli ściennych montowanych na budowie.
System produkcji domów prefabrykowanych opiera się na przemysłowym wytwarzaniu elementów konstrukcyjnych. Ściany nośne wykonywane są z betonu klasy C30/37 o grubości 15-20 cm ze zintegrowaną izolacją termiczną. Stropy produkowane są jako płyty kanałowe lub pełne o nośności dostosowanej do przeznaczenia pomieszczeń. Następnie domy prefabrykowane wyposażane są fabrycznie w instalacje elektryczne i hydrauliczne.
Proces projektowania domu prefabrykowanego uwzględnia indywidualne potrzeby inwestora przy zachowaniu modularności systemu. Dom prefabrykowany może być realizowany według projektu typowego lub indywidualnego dostosowanego do działki. Domy prefabrykowane projektowane są z wykorzystaniem technologii BIM umożliwiającej precyzyjne planowanie każdego detalu. Dodatkowo system modułowy pozwala na łatwą rozbudowę w przyszłości.
Parametry techniczne domów prefabrykowanych przewyższają standardy budownictwa tradycyjnego. Współczynnik przenikania ciepła ścian zewnętrznych wynosi U=0,15-0,20 W/m²K. Izolacyjność akustyczna przegród osiąga poziom Rw=52-55 dB między lokalami. Ponadto dom prefabrykowany charakteryzuje się klasą odporności ogniowej REI 120 dla konstrukcji nośnej.
Trwałość domów prefabrykowanych z betonu szacowana jest na minimum 100 lat użytkowania. Konstrukcja betonowa nie ulega degradacji biologicznej, nie jest atakowana przez grzyby czy owady. Domy prefabrykowane wykonane z betonu są odporne na działanie ognia i nie wymagają okresowych zabiegów konserwacyjnych. Jednak masywność konstrukcji zapewnia stabilność termiczną i akustyczną budynku.
Energooszczędność domu prefabrykowanego osiągana jest przez precyzyjne wykonanie wszystkich detali. Brak mostków termicznych dzięki ciągłości izolacji redukuje straty ciepła o 30-40%. Dom prefabrykowany w standardzie NF40 zużywa poniżej 40 kWh/m² rocznie na ogrzewanie. Przede wszystkim domy prefabrykowane mogą być wyposażone w systemy rekuperacji i pompy ciepła już na etapie produkcji.
Kluczowe zalety domów prefabrykowanych
Domy prefabrykowane – ekspresowy czas realizacji
Domy prefabrykowane powstają w zaledwie 3-4 miesiące od rozpoczęcia produkcji do wprowadzenia się. Montaż konstrukcji na budowie trwa tylko 2-3 tygodnie niezależnie od warunków atmosferycznych. Dom prefabrykowany nie wymaga przerwy technologicznej na wysychanie czy dojrzewanie materiałów. Równoległa produkcja elementów i przygotowanie fundamentów skraca czas inwestycji o 60-70%. Szybkość realizacji przekłada się na niższe koszty finansowania i szybszy zwrot z inwestycji.
Gwarantowana jakość wykonania
Produkcja domów prefabrykowanych w warunkach fabrycznych zapewnia powtarzalność i precyzję wykonania. Dom prefabrykowany powstaje pod stałym nadzorem kontroli jakości na każdym etapie produkcji. Domy prefabrykowane charakteryzują się tolerancjami wymiarowymi poniżej ±5 mm. Dodatkowo warunki halowe eliminują wpływ deszczu, mrozu czy upałów na proces produkcji. Jakość potwierdzona jest certyfikatami i gwarancją producenta na minimum 10 lat.
Przewidywalność kosztów inwestycji
Dom prefabrykowany oferowany jest w stałej cenie ustalonej na etapie podpisania umowy. Domy prefabrykowane nie generują nieprzewidzianych kosztów dodatkowych typowych dla budownictwa tradycyjnego. Koszty materiałów, robocizny i transportu są dokładnie skalkulowane przed rozpoczęciem produkcji. Następnie cena zawiera kompletny dom z instalacjami i często również wykończeniem. System prefabrykowany eliminuje ryzyko przekroczenia budżetu inwestycji.
Energooszczędność i niskie koszty eksploatacji
Domy prefabrykowane projektowane są zgodnie z najnowszymi normami energetycznymi WT2021. Dom prefabrykowany w standardzie charakteryzuje się zapotrzebowaniem na energię poniżej 70 kWh/m²/rok. Domy prefabrykowane mogą osiągać standard pasywny z zapotrzebowaniem poniżej 15 kWh/m²/rok. Ponadto szczelność powietrzna n50<1,0 minimalizuje straty ciepła przez infiltrację. Miesięczne koszty ogrzewania są o 40-60% niższe niż w budownictwie tradycyjnym.
Domy prefabrykowane – trwałość konstrukcji betonowej
Dom prefabrykowany z betonu to inwestycja na pokolenia z gwarantowaną trwałością 100+ lat. Domy prefabrykowane betonowe są całkowicie odporne na działanie ognia, wilgoci i szkodników. Konstrukcja nie wymaga okresowych remontów czy wymian elementów nośnych. Jednak beton zapewnia doskonałą akumulację termiczną stabilizującą temperaturę wewnętrzną. Wartość nieruchomości utrzymuje się na wysokim poziomie przez dekady.
Czystość procesu budowy
Montaż domów prefabrykowanych nie generuje typowego bałaganu budowlanego na działce. Dom prefabrykowany składany jest z gotowych, czystych elementów bez mieszania zapraw czy cięcia materiałów. Domy prefabrykowane nie wymagają składowania materiałów budowlanych przez wiele miesięcy. Dodatkowo ograniczony jest hałas i pylenie uciążliwe dla sąsiadów. Teren wokół domu może być zagospodarowany natychmiast po montażu.
Elastyczność aranżacji i rozbudowy
Domy prefabrykowane projektowane modułowo umożliwiają łatwą adaptację układu pomieszczeń. Dom prefabrykowany może być rozbudowywany przez dodawanie kolejnych modułów w przyszłości. System konstrukcyjny pozwala na dowolne kształtowanie elewacji i wykończenia. Następnie wnętrza mogą być aranżowane według indywidualnych preferencji. Technologia nie ogranicza kreatywności architektonicznej.
Ekologia i zrównoważony rozwój
Dom prefabrykowany generuje o 50% mniej odpadów budowlanych niż budownictwo tradycyjne. Domy prefabrykowane produkowane są z materiałów podlegających recyklingowi po zakończeniu eksploatacji. Proces fabryczny minimalizuje zużycie wody i energii na jednostkę powierzchni. Ponadto transport zoptymalizowany jest do minimum przez dostawę kompletnych elementów. Technologia wpisuje się w ideę budownictwa zrównoważonego i gospodarki obieg
Własny dom z elementów prefabrykowanych to oszczędność czasu
Dom z elementów prefabrykowanych pozwala na skrócenie czasu budowy nawet do 50% względem tradycyjnego budownictwa. Potrzebujemy jedynie 3 miesięcy, aby doprowadzić dom do stanu surowego otwartego z ociepleniem (bez dachu). Już w trakcie trwania prac ziemnych i fundamentowych produkowane są modułowe elementy domu do tego szybki montaż gotowych elementów na terenie budowy.
Zastosowanie domów prefabrykowanych
Domy prefabrykowane znajdują szerokie zastosowanie jako główne miejsca zamieszkania dla rodzin poszukujących szybkiego i pewnego rozwiązania mieszkaniowego. Wykorzystywane są na działkach budowlanych w miastach i na przedmieściach, gdzie czas realizacji ma kluczowe znaczenie. Dom prefabrykowany idealnie sprawdza się dla młodych rodzin chcących szybko zamieszkać we własnym domu. Dodatkowo technologia umożliwia budowę na działkach o ograniczonym dostępie dla ciężkiego sprzętu.
Deweloperzy coraz częściej wybierają domy prefabrykowane do realizacji osiedli domów jednorodzinnych. Dom prefabrykowany w zabudowie szeregowej czy bliźniaczej pozwala na szybką realizację całego osiedla. Standaryzacja produkcji przy zachowaniu indywidualnego charakteru każdego domu zwiększa rentowność inwestycji. Następnie krótki czas budowy umożliwia szybszy zwrot zainwestowanego kapitału. Jakość i energooszczędność zwiększają atrakcyjność oferty dla nabywców.
Budownictwo socjalne i komunalne wykorzystuje dom prefabrykowany jako ekonomiczne rozwiązanie mieszkaniowe. Domy prefabrykowane stosowane są w programach mieszkaniowych dla młodych rodzin i seniorów. Gminy wybierają technologię prefabrykowaną ze względu na przewidywalność kosztów i terminów. Ponadto trwałość konstrukcji betonowej minimalizuje koszty utrzymania zasobu mieszkaniowego. System modułowy umożliwia dostosowanie wielkości domów do potrzeb różnych grup mieszkańców.
Domy letniskowe i rekreacyjne coraz częściej realizowane są w technologii prefabrykowanej betonowej. Domy prefabrykowane całoroczne zapewniają komfort użytkowania przez cały rok. Dom prefabrykowany nad morzem czy w górach charakteryzuje się odpornością na trudne warunki atmosferyczne. Jednak masywność konstrukcji betonowej zapewnia ciszę i spokój podczas wypoczynku. Możliwość wynajmu komercyjnego zwiększa opłacalność inwestycji.
Budownictwo ekologiczne i pasywne wykorzystuje domy prefabrykowane do osiągania najwyższych standardów energetycznych. Dom prefabrykowany pasywny łatwiej osiąga wymaganą szczelność i eliminację mostków termicznych. Fabryczna integracja systemów wentylacji mechanicznej z rekuperacją zwiększa efektywność energetyczną. Przede wszystkim precyzja wykonania w warunkach kontrolowanych gwarantuje osiągnięcie zakładanych parametrów. Technologia prefabrykacji to przyszłość budownictwa zeroenergetycznego.
Parametry techniczne domów prefabrykowanych
Konstrukcja domów prefabrykowanych wykonywana jest z betonu klasy minimum C30/37 o wytrzymałości 30 MPa. Dom prefabrykowany posiada ściany nośne grubości 15-20 cm z betonu zbrojonego stalą RB500W. Stropy międzykondygnacyjne to płyty kanałowe typu HC o grubości 20-26,5 cm i nośności 5-10 kN/m². Domy prefabrykowane projektowane są na obciążenie śniegiem i wiatrem zgodnie z Eurokodem. Współczynnik bezpieczeństwa konstrukcji wynosi minimum 1,5 dla wszystkich elementów.
Parametry termiczne domu prefabrykowanego spełniają wymagania WT2021 i standardy energooszczędne. Współczynnik przenikania ciepła ścian zewnętrznych U=0,15-0,20 W/m²K. Domy prefabrykowane posiadają okna o współczynniku Uw=0,8-1,0 W/m²K z ciepłymi ramkami. Następnie dachy izolowane są do poziomu U=0,12-0,15 W/m²K. Mostki termiczne zredukowane są do minimum przez ciągłość izolacji w systemie ETICS.
Izolacyjność akustyczna domów prefabrykowanych zapewnia komfort mieszkańcom i sąsiadom. Dom prefabrykowany charakteryzuje się izolacyjnością ścian zewnętrznych Rw=50-55 dB. Stropy międzymieszkaniowe w domach szeregowych osiągają Rw=52-58 dB. Ponadto tłumienie dźwięków uderzeniowych wynosi Lnw<48 dB dla stropów. Parametry akustyczne przewyższają wymagania normowe budynków mieszkalnych.
Wymiary i powierzchnie domu prefabrykowanego dostosowane są do potrzeb różnych grup odbiorców. Domy prefabrykowane parterowe oferowane są w metrażach od 60 do 150 m². Dom prefabrykowany piętrowy może mieć powierzchnię od 100 do 250 m² użytkowej. Jednak moduły podstawowe mają wymiary 3×6 m lub 3×12 m dla łatwego transportu. Wysokość kondygnacji standardowo wynosi 2,7-3,0 m w świetle.
Wyposażenie techniczne domów prefabrykowanych może być zintegrowane fabrycznie z konstrukcją. Dom prefabrykowany standardowo posiada instalację elektryczną 3-fazową o mocy przyłączeniowej 15-25 kW. Instalacja hydrauliczna przygotowana jest do podłączenia wszystkich przyborów sanitarnych. Dodatkowo domy prefabrykowane mogą być wyposażone w systemy smart home, rekuperację i pompę ciepła. Wszystkie instalacje posiadają certyfikaty zgodności z normami budowlanymi.
Montaż domów prefabrykowanych – proces realizacji
Przygotowanie terenu pod domy prefabrykowane rozpoczyna się od wykonania fundamentów zgodnie z projektem. Fundamenty dla domu prefabrykowanego to najczęściej płyta fundamentowa grubości 25-30 cm lub ławy żelbetowe. Podłoże musi być przygotowane z dokładnością ±1 cm na całej powierzchni dla prawidłowego montażu. Następnie wykonywane są przyłącza mediów wyprowadzone ponad poziom fundamentu. Teren wokół fundamentów utwardzany jest dla dojazdu dźwigów montażowych.
Transport elementów domu prefabrykowanego realizowany jest specjalistycznymi naczepami niskopodwoziowymi. Dom prefabrykowany modułowy dostarczany jest w 4-8 modułach w zależności od wielkości. Domy prefabrykowane panelowe wymagają 2-3 transportów dla domu jednorodzinnego. Dodatkowo elementy zabezpieczone są folią i stelażami na czas transportu. Rozładunek odbywa się bezpośrednio z naczepy przy pomocy dźwigu o udźwigu 25-50 ton.
Montaż konstrukcji domów prefabrykowanych realizowany przez doświadczone ekipy montażowe producenta. Dom prefabrykowany składany jest według precyzyjnej kolejności począwszy od modułów lub ścian parteru. Elementy łączone są śrubami kotwiącymi i spawane w punktach styku zbrojenia. Następnie montowane są stropy i elementy kolejnych kondygnacji z zachowaniem pionów. Cały proces montażu domu 150 m² trwa 2-3 dni robocze.
Wykonanie dachu na domu prefabrykowanym może być realizowane tradycyjnie lub z elementów prefabrykowanych. Domy prefabrykowane często otrzymują gotowe panele dachowe z pokryciem i orynnowaniem. Konstrukcja więźby dachowej montowana jest dźwigiem i kotwiona do wieńca. Ponadto pokrycie dachówką czy blachą wykonywane jest zgodnie z projektem. Szczelność połączeń zapewniana jest przez systemowe uszczelnienia i obróbki blacharskie.
Prace wykończeniowe w domach prefabrykowanych ograniczone są do minimum dzięki fabrycznemu przygotowaniu. Dom prefabrykowany wymaga jedynie szpachlowania połączeń płyt i malowania ścian. Instalacje wymagają tylko podłączenia do przyłączy i uruchomienia systemów. Jednak podłogi, płytki i armatura montowane są według indywidualnych preferencji. Czas wykończenia to 4-6 tygodni dla standardowego domu.
Odbiór domu prefabrykowanego obejmuje kontrolę zgodności z projektem i jakości wykonania. Sprawdzana jest szczelność instalacji, działanie wentylacji i parametry energetyczne. Dom prefabrykowany przekazywany jest z kompletem dokumentacji technicznej i gwarancyjnej. Przede wszystkim inwestor otrzymuje instrukcje użytkowania wszystkich systemów. Serwis gwarancyjny obejmuje przeglądy i ewentualne korekty przez okres gwarancji.
Domy prefabrykowane cena – aktualny cennik 2024/2025
Domy prefabrykowane cena kształtuje się konkurencyjnie względem budownictwa tradycyjnego przy znacznie krótszym czasie realizacji. Domy prefabrykowane cena zależy od powierzchni użytkowej, standardu wykończenia i wyposażenia technicznego. Dom prefabrykowany cena obejmuje zazwyczaj kompletną konstrukcję z instalacjami podstawowymi. Domy prefabrykowane cena za metr kwadratowy jest stała niezależnie od wahań cen materiałów. Dodatkowo domy prefabrykowane cena zawiera transport i montaż na terenie całego kraju.
Domy prefabrykowane cena – kalkulacja według powierzchni
Dom prefabrykowany cena rośnie proporcjonalnie do powierzchni użytkowej budynku. Domy prefabrykowane cena za dom 100 m² stanowi podstawową jednostkę odniesienia cenowego. Domy prefabrykowane cena domu 150 m² jest wyższa o około 40-50% od bazowej. Dom prefabrykowany cena dla powierzchni powyżej 200 m² może oferować rabaty za skalę. Następnie domy prefabrykowane cena zawiera wszystkie pomieszczenia użytkowe i komunikację.
Domy prefabrykowane cennik 2024 – aktualne stawki
Dom prefabrykowany cennik w 2024 roku uwzględnia aktualne koszty materiałów budowlanych i robocizny. Domy prefabrykowane cena 2024 została ustabilizowana mimo inflacji dzięki optymalizacji produkcji. Domy prefabrykowane cena w 2024 oferuje korzystny stosunek jakości do ceny. Dom prefabrykowany cena obowiązuje przez cały rok 2024 dla umów podpisanych do końca grudnia. Jednak domy prefabrykowane cena może zawierać promocje sezonowe i rabaty.
Standard wykończenia – domy prefabrykowane cena wariantów
Domy prefabrykowane cena w stanie surowym zamkniętym to najtańsza opcja dla inwestorów. Dom prefabrykowany cena w stanie deweloperskim wyższa o 30-40% zawiera tynki i wylewki. Domy prefabrykowane cena pod klucz zwiększa koszt o 60-80% ale oferuje gotowy dom. Dom prefabrykowany cena wykończenia premium może być dwukrotnie wyższa od stanu surowego. Ponadto domy prefabrykowane cena każdego wariantu jest dokładnie sprecyzowana w ofercie.
Wyposażenie dodatkowe – domy prefabrykowane cena opcji
Dom prefabrykowany cena podstawowa może być rozszerzona o systemy energooszczędne. Domy prefabrykowane cena z pompą ciepła wzrasta o 15-20% ale redukuje koszty ogrzewania. Domy prefabrykowane cena z rekuperacją wyższa o 8-10% zapewnia zdrowy klimat wewnętrzny. Dom prefabrykowany cena z instalacją fotowoltaiczną zwiększa nakład o 20-25%. Jednak domy prefabrykowane cena z pełnym pakietem eko zwraca się przez oszczędności eksploatacyjne.
Domy prefabrykowane cena 2025 – prognozy rynkowe
Dom prefabrykowany cena w 2025 roku prognozowana jest ze wzrostem 4-6% względem roku obecnego. Domy prefabrykowane cennik 2025 będzie odzwierciedlał rosnące wymagania energetyczne budynków. Domy prefabrykowane cena w 2025 może być stabilizowana przez rozwój technologii produkcji. Dom prefabrykowany cena będzie konkurencyjna dzięki skali produkcji i standaryzacji. Przede wszystkim domy prefabrykowane cena zachowa przewagę czasową nad budownictwem tradycyjnym.
Finansowanie zakupu – domy prefabrykowane cena kredytowania
Domy prefabrykowane cena może być finansowana kredytem hipotecznym jak budowa tradycyjna. Dom prefabrykowany cena rozkładana jest na transze zgodnie z postępem montażu. Domy prefabrykowane cena własnego wkładu wynosi standardowo 20% wartości inwestycji. Dom prefabrykowany cena kredytu często niższa dzięki krótszemu okresowi budowy. Dodatkowo domy prefabrykowane cena może być objęta programami wsparcia jak Mieszkanie Plus.
Domy prefabrykowane cena finalna ustalana jest indywidualnie po analizie projektu i oczekiwań inwestora. Dom prefabrykowany cena obejmuje kompleksową obsługę od projektu po klucze do domu. Domy prefabrykowane cena zawiera gwarancję jakości i serwis posprzedażowy. Dom prefabrykowany cena to inwestycja w komfort, bezpieczeństwo i przyszłość rodziny. Ostatecznie domy prefabrykowane cena gwarantuje najszybszą drogę do własnego domu.
Oto tylko niektóre z naszych realizacji dotyczących balkonów prefabrykowanych. Ta lista obejmuje jedynie duże inwestycje na których nasze prefabrykaty się pojawiły.
Bloczki fundamentowe to podstawowe elementy konstrukcyjne stosowane do budowy fundamentów i ścian fundamentowych. Są to prefabrykowane elementy betonowe, które zapewniają wysoką wytrzymałość i trwałość konstrukcji oraz umożliwiają szybki i efektywny montaż fundamentów budynków.
Jakie są rodzaje bloczków fundamentowych?
Szalunkowe, zalewowe, zasypowe
Jakie jest zastosowanie bloczków fundamentowych?
Fundamenty, ściany piwnic
Jakie są właściwości bloczków fundamentowych?
Mrozoodporność, odporność na wodę, chropowata powierzchnia
Jaka jest trwałość bloczków fundamentowych?
Przy prawidłowo wykonanej izolacji przeciwwilgociowej i odpowiednim zabezpieczeniu, bloczki fundamentowe zachowują swoje właściwości przez cały okres użytkowania budynku. Kluczowe znaczenie ma jakość wykonania prac fundamentowych i izolacyjnych.
Czy bloczki fundamentowe można stosować powyżej poziomu terenu?
Bloczki fundamentowe są przede wszystkim przeznaczone do zastosowań poniżej poziomu terenu. W przypadku konieczności wznoszenia ścian powyżej gruntu, zalecamy stosowanie dedykowanych bloczków konstrukcyjnych o odpowiednich parametrach.
Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Serdecznie polecam, jako inwestor małego kalibru, bo z małym domem 🙂
Bardzo dobry kontakt i szybka wycena, potem dogadywanie szczegółów technicznych. 4 tyg od podpisania umowy i zamówienia, na budowę trafiły płyty stropowe na pierwszy strop w naszym domu podpiwniczonym.
Opublikowano na
Wojciech Daszek
Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Cały proces przebiegł bardzo sprawnie - szczególnie etap realizacji. Dostawy 4 samochodów były na czas, dźwigowy przed czasem. Wszystkie płyty (300m2 dwóch stropów) zostały zmontowane w 5 godzin. Brawo!
Opublikowano na
ewa Ładosz
Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Szybko i profesjonalnie. Bardzo dobry kontakt i rzetelni pracownicy. Polecam!
Opublikowano na
Paulina Milejska
Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Serdecznie polecam firmę Budmater! Kontakt zarówno mailowy jak i telefoniczny bardzo sprawny i rzeczowy! Działka rodziców posiada ciężki podjazd, co spędzało im sen z powiek, czy uda się wjechać z płytami na teren budowy. Nic bardziej mylnego - firma wysyła kierowcę HDS - cudotwórce - Pan Mariusz, dla niego takie wyzwanie to pestka! Precyzja i profesjonalizm! Rewelacja! Inwestycja w województwie śląskim niemniej jednak warto wybrać firmę z Opola! Pozdrawiam!
Opublikowano na
Andrzej Zblewski
Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Bardzo dobry kontakt z Firmą . Pomocni w ustaleniu wszystkich szczegółów.
Opublikowano na
Anna Bartoszek
Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Pierwszy raz miałam do czynienia z firmą Budmater, ale zdecydowanie nie żałuję. Bardzo profesjonalne podejście, szybka realizacja i doskonały kontakt na każdym etapie realizacji zamówienia. Płyty stropowe bardzo dobrej jakości i, co niekiedy nie jest oczywiste, bardzo estetyczne :) Polecam i z pewnością przy innych inwestycjach skorzystam z usług tej firmy.
Potwierdzono przez: Trustindex
Zweryfikowana odznaka Trustindex to Uniwersalny Symbol Zaufania. Tylko najlepsze firmy mogą uzyskać zweryfikowaną odznakę z oceną powyżej 4.5, na podstawie opinii klientów z ostatnich 12 miesięcy. Przeczytaj więcej
Strop gęstożebrowy TERIVA to strop belkowy dostarczanym w postaci belek, pustaków oraz siatki przypodporowej. Jest jednym z najpopularniejszych stropów w Polsce.
Strop Filigran to strop żelbetowy monolityczny z elementem prefabrykowanym w postaci uzbrojonej prefabrykowanej płyty szalunkowej. Po dostawie stropu trzeba go uzbroić i wylać beton.
Stropy z płyt kanałowych (żerańskich) są stropami prefabrykowanymi o bardzo szybkim i prostym w montażu w postaci gotowych elementów do montażu „z kół” na budowie za pomocą odpowiedniego dźwigu.
Stropy z płyt kanałowych sprężonych są stropami prefabrykowanymi charakteryzującymi się dużymi rozpiętościami do 26 m. Jest szybki w montażu, ponieważ po ułożeniu płyt jest niewiele prac mokrych, trzeba uzupełnić łączenia płyt i zalać wieniec.
Wśród płyt stropowych, które są bardzo popularnymi systemami stropowymi dostępnymi na naszym rynku, największym zainteresowaniem cieszy się strop Filigran.
Jak powstają gotowe domy prefabrykowane krok po kroku
Gdy mamy już za sobą etapy projektowania i załatwiania wszelkich formalności wymaganych przed rozpoczęciem budowy możemy przystąpić do prac ziemnych i fundamentowych.
Dom w stanie zerowym to ten moment, w którym fundamenty naszego przyszłego domu przygotowane są do wznoszenia właściwej konstrukcji. W przypadku budowy domu z prefabrykatów betonowych, nie czekając na osiągnięcie stanu zerowego inwestycji możemy rozpocząć już produkcję poszczególnych segmentów. Domy z betonu to znaczne skrócenie czasu realizacji inwestycji. Budynek prefabrykowany produkowany jest na zamówienie inwestora, pod konkretny, indywidualny projekt domu i dowożone na teren prac budowlanych w miarę bieżących potrzeb. Dom z gotowych elementów prefabrykowanych wykonywany jest w zakładzie prefabrykacji.
Na którym etapie budowy domu znajdują więc zastosowanie prefabrykowane elementy? Aby odpowiedzieć na to pytanie należy wyjaśnić czym jest stan surowy otwarty i czym jest stan surowy zamknięty.
W największym uproszczeniu, zakres prac budowlanych przy budowie domu do stan surowego otwartego obejmuje: budowę ścian nośnych, wykonanie stropu, wykonanie kominów, betonowanie schodów, montaż konstrukcji dachu i jego wstępnego pokrycia. W stanie surowym zamkniętym mamy do wykonania: montaż stolarki okiennej i drzwiowej, wznoszenie ścian działowych i położenie pokrycia dachowego.
Stan surowy otwarty i stan surowy zamknięty to milowe kroki w trakcie budowy. Po nich pozostają już tylko prace wykończeniowe i dopełnienie formalności po zakończeniu budowy.
Odpowiadając na postawione wcześniej pytanie – prefabrykowane elementy znajdują zastosowanie na tym etapie budowy domu, w którym wznosimy główną jego konstrukcję.
Zamiast murowania ścian z gazobetonu czy pustaków ceramicznych mamy montaż ścian prefabrykowanych.
Wraz z zewnętrznymi ścianami nośnymi montujemy również prefabrykowane ścianki działowe.
Podobnie z budową stropu, zamiast wylewania praco- i czasochłonnego monolitu mamy gotowe płyty stropowe, co ponownie upraszcza i przyspiesza prace budowlane.
W trakcie budowy stropu montujemy również prefabrykowane schody i balkony, zyskując tym samym sposób kolejne tygodnie pracy.
W jakiej wersji możemy wykonać domy z elementów prefabrykowanych
Domy prefabrykowane betonowe wykonujemy najczęściej z montażem. Domy mogą być w wersji z dachem, lub bez dachu, a także z ociepleniem jako dwu lub trójwarstwowe, lub bez docieplenia
Prefabrykowane elementy do budowy domu
Energooszczędne domy prefabrykowane to alternatywa dla domów budowanych tradycyjną metodą z pustaków, bloczków betonowych czy cegieł. Głównym elementem konstrukcji są gotowe betonowe ściany dostępne w kilku wariantach dopasowanych do oczekiwań inwestora. Kolejny element to gotowe prefabrykowane stropy wykonane w analogicznej do ścian technologii co daje nam dom z gotowych elementów betonowych.
Jednym z najnowocześniejszych i bardzo często wybieranym przez inwestorów rozwiązaniem jest budowa domu z prefabrykatów typu FILIGRAN. Technologia ta zapewnia doskonałą jakość, trwałość i bezpieczeństwo domu. Zyskujemy również na dodatkowej przestrzeni wewnątrz domu – ściany wykonane w tej technologii mają tylko 30 cm grubości. Dodatkowym atutem ścian i stropów typu FILIGRAN jest bardzo wysoka jakość wykończenia powierzchni. Najczęściej prace wykończeniowe ograniczają się do położenia tynków cienkowarstwowych i pomalowania powierzchni.
Strop FILIGRAN
Strop FILIGRAN to jedno z nowocześniejszych rozwiązań w budownictwie. Jest on jednym z wariantów stropów płytowych, zespolonych, o bardzo dużej rozpiętości. Dlaczego strop filigranowy jest odpowiednim wyborem do budowy domu prefabrykowanego? Dowiedz się z naszej bazy wiedzy.
Zespolone ściany prefabrykowane FILIGRAN to wyprodukowane na zamówienie moduły gotowe do montażu na budowie wprost z samochodu. Jakie mamy rodzaje ścian prefabrykowanych? Jakie wymagania stawiają przed inwestorem? Dowiedz się z naszej bazy wiedzy.
Prefabrykowane elementy do budowy domu to nie tylko ściany i stropy
Możliwość budowy domu z prefabrykatów nie ogranicza się do budownictwa jednorodzinnego. Technologia ta znajduje również zastosowanie w budownictwie wielorodzinnym, przy budynkach wielokondygnacyjnych, budynkach przemysłowych czy użyteczności publicznej. Stąd szeroka oferta ścian i stropów FILIGRAN rozbudowana jest o kolejne elementy konstrukcyjne domów prefabrykowanych czyli schody wraz ze spocznikami oraz prefabrykowane balkony.
Decydując się na dom z prefabrykatów wybieramy jedno z najbardziej spójnych technologicznie i kompleksowych rozwiązań na rynku. Wszystkie moduły z których wznoszony jest dom projektowane są pod konkretną inwestycję, produkowane z zachowaniem zgodności z wszystkimi obowiązującymi normami i montowane przez doświadczonych pracowników.
Schody prefabrykowane
Modele schodów prefabrykowanych różnią się od siebie zarówno formą, jak i materiałem. Do wyboru mamy lekkie i subtelne schody dywanowe, zajmujące mało miejsca schody zabiegowe, czy klasyczne, dwubiegowe schody proste ze spocznikami. Decyzję o wyborze schodów prefabrykowanych należy podjąć już na etapie projektu. Na jakie schody zdecydować się przy budowie domu? W naszej bazie wiedzy przybliżamy różne rozwiązania pozostawiając decyzję inwestorom.
Nowoczesny design balkonów z prefabrykatów w połączeniu z wykorzystaniem najnowszych technologii wykończenia powierzchni daje projektantom i inwestorom ogrom możliwości. Wysoki komfort użytkowania uzyskany dzięki nowoczesnej termoizolacji, mrozoodporność, wodoszczelność i szybkość realizacji to ich niewątpliwe atuty. Więcej o dostępnych rozwiązaniach, szybkich i prostych sposobach montażu płyt balkonowych i tarasowych w bazie wiedzy.
Budowa domu z prefabrykatów betonowych – 4 obszary wsparcia inwestora
Budowa domu z prefabrykatów betonowych to rozwiązanie z jakim wychodzimy w stronę zarówno inwestorów indywidualnych jak i deweloperów. Z naszej strony oferujemy: konsultacje projektanta i projekt zastępczy, wykonanie i montaż ścian zewnętrznych trójwarstwowych ocieplanych pianką PUR, wykonanie i montaż płyt stropowych filigranowych, zalewanie stropów nadbetonem oraz transport (w tym, w zależności od potrzeb, HDS lub dźwig).
1. Konsultacje projektanta + projekt zastępczy
Sama budowa domu z elementów prefabrykowanych trwa bardzo krótko, jednak aby to było możliwe, należy się do niej dobrze przygotować. Prace nad projektowaniem i uzgodnieniami należy rozpocząć znacznie wcześniej niż w przypadku domów tradycyjnych. Można przyjąć, że czas na przygotowania to nawet kilka miesięcy wielu rozmów i uzgodnień projektowych.
Projekt domu z prefabrykatów betonowych może być wybrany spośród przygotowanych przez nas kilku gotowych i sprawdzonych projektów lub może być wykonany na indywidualne zlecenie inwestora.
Własny dom to spełnienie marzeń. Aby mieć pewność, że dom ten został odpowiednio zaprojektowany i przygotowany, kładziemy nacisk na ścisłą i efektywną współpracę inwestora, projektantów i wykonawcy. Nasi konstruktorzy służą swoim doświadczeniem i wiedzą, pomagając w doborze rozwiązań i optymalizując tym samym zużycie materiałów i kosztów. Wynikiem tego etapu prac jest przygotowany i uzgodniony przez wszystkie strony projekt zastępczy.
Gotowe domy z płyt betonowych na co zwrócić uwagę przy projektowaniu?
Domki prefabrykowane to prefabrykowane domy z prefabrykatów betonowych. Dom z betonu niesie ze sobą wiele korzyści, beton jako materiał budowlany jest na pewno dużo bardziej odporny na zanieczyszczenia czy warunki atmosferyczne. Jednak ma pewne ograniczenia. Aby uniknąć dodatkowych i przede wszystkim niepotrzebnych zmian i prac wykończeniowych na pewne aspekty domu z prefabrykatów trzeba zwrócić uwagę już na etapie projektu.
Prefabrykowane ściany to elementy gotowe, wyprodukowane w fabryce, które dowozimy i montujemy już bezpośrednio na budowie. Ściany mają wycięte otwory na okna i drzwi. W prefabrykowanych ścianach z betonu przygotowywane są także, już na etapie produkcji, odpowiednie miejsca na poprowadzenie wszystkich niezbędnych w domu instalacji: grzewczej, elektrycznej, gazowej, wodnej, kanalizacyjnej i wentylacyjnej. Dlatego w przypadku domów z prefabrykatów tak ważny jest przemyślany i uzgodniony projekt domu. Dla ułatwienia i przyspieszenia prac na tym etapie przygotowaliśmy kilka sprawdzonych i zrealizowanych już projektów, mogących posłużyć jako inspiracje czy wzór dla naszych inwestorów.
2. Produkcja prefabrykatów
Produkcja prefabrykowanych modułów do budowy domu, w zależności od wybranego rodzaju ścian, stropów i pozostałych prefabrykowanych elementów trwa zazwyczaj tylko kilka dni. Prefabrykowane elementy powstają w nowoczesnych, zautomatyzowanych liniach produkcyjnych, gdzie zgodnie z projektem przygotowywane, a następnie betonowane, jest zbrojenie. W zależności od ilości warstw proces może być powtarzany, bądź, w przypadku płyt jednowarstwowych, po kilku godzinach otrzymujemy gotowy element. Dla porównania strop betonowy wylewany na budowie do uzyskania maksymalnej wytrzymałości potrzebuje około 28 dni.
3. Transport
Przewożenie gotowych ścian i płyt stropowych, ze względu na ich wielkość i ciężar wymaga odpowiednich środków transportu oraz zabezpieczenia betonowych modułów przed uszkodzeniami. Z kolei do rozładunku elementów, w zależności od konstrukcji domu, może być wymagany dźwig lub wystarczy samochód z HDS. Najczęściej dostawy prefabrykatów realizowane są w modelu just-in-time, czyli na plac budowy przywożone są dokładnie te komponenty, które są wymagane na danym etapie prac. Montaż odbywa się wprost z samochodu, dzięki czemu czas realizacji redukowany jest do absolutnego minimum. Inwestor nie magazynuje na placu budowy żadnych materiałów, unika ewentualnych strat wynikających ze zniszczenia zmagazynowanych zapasów, nie traci przestrzeni.
Współpracując z inwestorem w zakresie uzgodnionych prac jesteśmy w stanie zoptymalizować transport prefabrykatów, dobrać odpowiednią powierzchnię/ładowność samochodów tak, by maksymalnie wykorzystać środki transportu oraz przede wszystkim zsynchronizować produkcję z dostawami na poszczególnych etapach budowy.
4. Montaż prefabrykowanych elementów i zalewanie stropów nadbetonem
Budowa domu z prefabrykowanych betonowych elementów pozwala na skrócenie czasu budowy nawet do 50% względem tradycyjnego budownictwa. Skąd tak znaczne przyspieszenie prac? Już w trakcie trwania prac ziemnych i fundamentowych produkowane są modułowe elementy domu: prefabrykowane ściany, płyty stropowe, schody wraz ze spocznikami i balkony. Do tego dochodzi szybki montaż gotowych elementów na terenie budowy przez wykwalifikowaną ekipę monterów. Co więcej, do montażu gotowych prefabrykowanych modułów wystarczy tylko dźwig i kilka osób.
Po zamontowaniu wszystkich ścian przestrzeń pomiędzy prefabrykowanymi warstwami zalewana jest betonem. Stabilizuje to i spaja w całość konstrukcję domu i pozwala przystąpić do dalszego etapu, czyli montażu stropu.
Zamówienie u jednego producenta wszystkich prefabrykowanych modułów gwarantuje wysoką kompatybilność systemowych elementów, zwiększa możliwość kontroli jakości i elastyczność produkcji. Przemyślane rozwiązania konstrukcyjne prefabrykowanych ścian eliminują też część prac, jakie musiałyby być wykonane w przypadku budowy domu z tradycyjnych materiałów. Jeżeli budujemy dom z płyt stropowych i ścian FILIGRAN nie ma konieczności wykonywania szalunków bocznych. Zewnętrzna warstwa ściany jest odpowiednio wyższa od wewnętrznej i to ona spełnia tę rolę.
Różne warianty ścian prefabrykowanych
Prefabrykowane ściany betonowe mogą być wykonane w kilku wariantach. W zależności od wymagań inwestora czy miejsca przeznaczenia przenikalność cieplna ścian z prefabrykatów, ich właściwości akustyczne czy pozostałe parametry techniczne mające wpływ nie tylko na komfort mieszkania mogą różnić się znacznie między sobą. Ma to niewątpliwy wpływ na cenę poszczególnych elementów jak i ostateczny koszt całej inwestycji. Ściany prefabrykowane być stosowane zarówno w budownictwie mieszkaniowym jak i przemysłowym. Można z nich tworzyć konstrukcje nośne, ściany osłonowe czy ścianki działowe.
Domy z prefabrykatów betonowych – ściany jednowarstwowe i wielowarstwowe
Podstawowe rozróżnienie ścian prefabrykowanych to podział na ściany jednowarstwowe i ściany wielowarstwowe. Sposób montażu ścian prefabrykowanych wprowadza następne rozróżnienie. Mamy tu ściany zespolone – czyli gotowe segmenty, które po prostu układamy obok siebie już na terenie budowy, oraz ściany montowane etapami, gdy we wskazanej kolejności składamy kolejne warstwy ściany. Ściany prefabrykowane mogą być wykonane wraz z wewnętrznym ociepleniem, ociepleniem zewnętrznym lub bez ocieplenia. Ściany wykonane w technologii płyt FILIGRANOWYCH wymagają wylania na budowie dodatkowej warstwy betonu spajającej i stabilizującej całą konstrukcję.
Prefabrykowane ściany dwuwarstwowe
Prefabrykowana ściana dwuwarstwowa składa się z dwóch betonowych warstw zespolonych ze sobą zbrojeniem zatopionym w obu warstwach. Pomiędzy warstwami mamy pustkę powietrzną, która już na budowie wypełniona zostanie mieszanką betonową.
Poszczególne płyty betonowe, z których składa się ściana filigranowa mogą mieć grubość od 5 do 7 cm. Szerokość pustki powietrznej, którą później, już na budowie, wypełniamy betonem może wynosić 7/8/12/18 cm. Szerokość ta w głównej mierze zależy od sposobu zastosowanego ocieplenia zewnętrznego ściany.
Minimalna grubość prefabrykowanej ściany (liczona bez ocieplenia zewnętrznego montowanego już indywidualnie przez inwestora) może wynosić tylko 18 cm, choć znacznie częściej mamy do czynienia ze ścianami o szerokości 20 / 24 /36 /40 cm.
Ściana wewnętrza posiada gładką powierzchnię, co ogranicza do minimum ewentualne prace wykończeniowe. Nie wymaga ona tynkowania, do wykończenia ściany wystarczą tynki cienkowarstwowe i jej pomalowanie.
Zewnętrzna warstwa ściany prefabrykowanej posiada równie gładką powierzchnię jak warstwa wewnętrzna. Można ją pozostawić bez żadnego dodatkowego wykończenia uzyskując efekt betonu architektonicznego.
Ściany zewnętrzne, na specjalnie zlecenie inwestora, mogą być wykonane również z ozdobną strukturą. Beton jest materiałem dającym ogromne możliwości architektom i projektantom, odpowiednio przygotowując formę do wyprodukowania ścian zewnętrznych możemy uzyskać powierzchnię dającą wrażenie cegły, drewna, pionowych czy poziomych pasów.
Prefabrykowane ściany trójwarstwowe
Prefabrykowana ściana wielowarstwowa składa się z dwóch zbrojonych betonowych warstw FILIGRANOWYCH, warstwy izolacyjnej z pianki PUR oraz pustki powietrznej wypełnianej na budowie mieszanką betonową.
Podobnie jak w przypadku ścian dwuwarstwowych poszczególne płyty betonowe, z których składa się ściana filigranowa mogą mieć grubość od 5 do 7 cm. Szerokość pustki powietrznej, którą później, już na budowie, wypełniamy betonem wynosi najczęściej 8 cm. Szerokość warstwy izolacyjnej to najczęściej 10 cm.
Szerokości poszczególnych warstw i płyt został tak dobrane, by minimalna szerokość ściany wynosiła tylko 30 cm. W porównaniu z tradycyjnym budownictwem zyskujemy na takim rozwiązaniu zwiększenie powierzchni mieszkalnej, przy zachowaniu takich samych wymiarów zewnętrznych budynku.
Montaż ściany z wewnętrznym ociepleniem przebiega nieco inaczej niż w przypadku zespolonych ścian dwuwarstwowych. Najpierw za pomocą podpor montażowych stawiane są i stabilizowane ściany zewnętrzne. Na nich, od wewnętrznej strony rozprowadzana jest warstwa termoizolacyjna – pianka PUR. W kolejnym kroku dostawiane są ściany wewnętrze i całość zalewana jest warstwą betonu.
W przypadku zastosowania domu ze ścian trójwarstwowych budynek nie wymaga dodatkowego, zewnętrznego docieplenia. Wewnętrzna warstwa izolacyjna posiada wystarczające właściwości izolacyjności cieplnej oraz akustycznej.
Wykończenie powierzchni ścian trójwarstwowych jest tak samo dokładne jak w przypadku ścian dwuwarstwowych.
